Какой фундамент выбрать? Сравнение и мнение эксперта

Вам нужно заложить фундамент под постройку? Тогда учтите, что от этого во многом зависит и стоимость будущего здания, сроки его строительства и надежность конструкции. И чтобы Вам было легче определиться с выбором, мы провели сравнение основных типов фундаментов по главным критериям выбора и узнали мнение строителя с 20-летним стажем о каждом из типов фундамента.

Ленточный фундамент неглубокого залегания

Оценка сложности технологии:

Некоторые возводят такой фундамент даже собственными силами, без привлечения строительной техники.

Оценка надежности фундамента:

Он недолговечен, быстрее других типов разрушается под действием коррозии.

Это углубленная в почву полоса из железобетона или других материалов, которая проходит под всеми несущими стенами здания.

Технология строительства:

  • вручную или с помощью землечерпалки выкапывается траншея глубиной до 1 метра под основание;
  • обустраивается гидроизоляционная подушка из песка, щебня или бута;
  • проводится армирование железной арматурой;
  • устанавливается деревянная опалубка;
  • в нее заливается бетонная смесь.
  • На каких грунтах

    Применяется на устойчивых и не подверженных сильному вспучиванию.

  • Для каких зданий

    Подходит для легких жилых строений (например, деревянных домиков) или подсобных помещений.

  • Стоимость

    Фундамент размером 9*12 м для двухэтажного дома – от 230 тыс рублей.

  • Срок исполнения

    до 25 дней.

Комментарий эксперта:
Этот тип фундамента подойдет только в случае строительства на очень твердой почве. В противном случае, выбирая этот тип и пытаясь сэкономить, Вы сильно рискуете надежностью здания.

Плитной фундамент

2
Оценка сложности технологии:

Большого объёма земляных работ не требуется, но строительный работы довольно сложные. Это связано с необходимостью установки каркаса из стальной арматуры по всей площади фундамента и заливки ее бетоном.

Оценка надежности фундамента:

Один из самых надежный типов фундамента, устойчивый и долговечный.

Эта конструкция представляет собой большую железобетонную плиту, на которой строится здание.

Технология строительства:

  • удаление плодородного слоя грунта (до 1 метра);
  • засыпка и утрамбовка песчано-гравийной подушки;
  • возведение опалубки;
  • укрепление арматуры и заливка бетоном.
  • На каких грунтах

    Пригоден для неустойчивых грунтов с низкой несущей способностью.

  • Для каких зданий

    Подходит для жилой мало и средне этажной застройки, а также хозяйственных помещений. Плюсом фундамента является то, что он может служить черновым полом для первого этажа здания.

  • Стоимость

    Фундамент размером 9*12 м для двухэтажного дома – от 570 тыс рублей.

  • Срок исполнения

    до 35 дней.

Комментарий эксперта:
Хороший вариант фундамента, подходящий для многих грунтов, но очень материалоемкий. Подойдет для тех, кто не привык экономить. Но все же его я рекомендую только в тех случаях, когда невозможно применить винтово-свайный фундамент.

Столбчатый фундамент

3
Оценка сложности технологии:

Не требуется проведение сложных земляных работ и применение тяжелой техники.

Оценка надежности фундамента:

Один из самых ненадежных типов фундамента, что связано с неравномерным распределением нагрузки на столбцы и грунт под ними.

Это система заглубленных в землю столбцов, которые размещаются по периметру несущих стен и в местах их пересечения.

Технология строительства:

  • подготовка ямы для основы столба;
  • обустройство песчаной подушки;
  • сооружение столба из азбестоцементовой трубы, кирпича и цемента или бута и цемента.
  • На каких грунтах

    Применяется только на очень устойчивых, без плывунов и опасности усадки.

  • Для каких зданий

    Подходит только для легких конструкций, например, для одноэтажных деревянных домиков или бань.

  • Стоимость

    Фундамент размером 9*12 м для двухэтажного дома – от 280 тыс рублей.

  • Срок исполнения

    до 10 дней.

Комментарий эксперта:
Не часто используемый тип фундамента, так как очень сложно найти участок, который хорошо подходит для его закладки. А если установить столбцы на неустойчивом грунте, здание может просесть и деформироваться.

Свайно-винтовые фундаменты

2
Оценка сложности технологии:

Не нужно проводить земляные работы, применять тяжелую строительную технику, затраты материалов тоже минимальны.

Оценка надежности фундамента:

Надежная конструкция, не подверженная коррозии, что обеспечивается благодаря выполнению винтовых свай из стали и их дополнительному укреплению бетоном.

Основой таких конструкция являются стальные трубы с лопастями на конце.

Технология возведения:

  • сваи «ввинчиваются» почву;
  • они заливаются бетоном;
  • на опоры устанавливают арматурный каркас;
  • он покрывается бетоном;
  • или же, сваи после установки скрепляются брусом либо швеллером.
  • На каких грунтах

    Пригоден как для нормальных устойчивых грунтов, так и для слабых, например, суглинков и глины, где не могут применяться на другие типы фундаментов.

  • Для каких зданий

    Подходит для жилой и хозяйственной застройки малой и средней этажности. Также хороший вариант для строительства зданий на сложном рельефе с перепадом высот и вблизи зеленых насаждений.

  • Стоимость

    Фундамент размером 9*12 м для двухэтажного дома – от 100 тыс рублей.

  • Срок исполнения

    1 день.

Комментарий эксперта:
Самый универсальный тип фундамента, который подходит для любых грунтов и построек любого назначения. Он прочный, надежный, позволяет сэкономить деньги и время при строительстве.

Сравнение в таблице

  Оценка сложности строительства Оценка надежности Сроки исполнения (дней) Стоимость от (тыс. руб) Главное приемущество Главный недостаток
Ленточный неглубокого залегания 5 4 25 350 простота закладки недолговечность
Плитной фундамент 6 9 35 570 надежность дорогивизна
Столбчатый фундамент 4 3 10 280 простота закладки неравномерная нагрузка, приводящая к разрушению здания
Свайно-винтовые фундаменты 3 8 1-2 100 сочетание цены-сроков-надежности невозможность закладки на скальных грунтах
Сделать заявку

Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения