Реальный срок службы винтовых свай и что его снижает?

Мифы и факты о продолжительности службы винтовых фундаментов.

Единого мнения о сроках службы винтовых фундаментов, на специализированных строительных форумах — нет. Кто-то жалуется, что винтовые сваи на его участке не пережили одну зиму, а кто-то рассказывает о кирпичных особняках, которые спокойно стоят второй десяток лет и никаких деформаций несущей конструкции не замечено.   В данном материале мы постараемся беспристрастно и на основе конкретных фактов ответить на вопрос: что является правдой о свайном фундаменте, а что – вымысел.   Позволим себе вольность и в самом начале статьи расскажем о выводах  
Основной вывод: На наш взгляд, долговечность свайного фундамента зависит от совокупности нескольких факторов, основные из которых: добросовестность производителя свай и ответственное отношение к своей работе монтажной бригады. Если технология производства и монтажа НЕ соблюдена, свайно-винтовой фундамент может прослужить от нескольких месяцев до 50 лет. При соблюдении технологии дом на фундаменте из винтовых свай простоит от 50 до 200, а то и до 400 (!) лет.

Что сделать чтобы продлить срок службы фундамента?

Наиболее распространёнными последствиями халатного отношения к своей работе, можно назвать проседание или выпирание свай в следствие неправильного монтажа, разрушение и деформация опор, коррозия. Давайте остановимся на каждом из пунктов подробнее.

Проседание или выпирание винтовых свай

Данная ошибка связана с неправильным монтажом свайного поля, или объясняется недостаточно подробным исследованием грунтов на пятне будущей застройки.
Причина: Шнек сваи должен быть докручен до плотных слоёв грунта, который обеспечивает винтовому основанию достаточный упор. Лопасть закрученная на нужную глубину не только передаёт нагрузку от здания к плотным слоям грунта, но и как якорь – противостоит силам морозного пучения.
Показателем качества монтажа свай служит т.н. “отказ” — когда при закручивании начинает деформироваться монтажное отверстие. Зная толщину стенки трубы и сорт стали из которой изготовлена опора, можно утверждать, что достигнута максимальная сила крутящего момента, и дальше свая уже не пойдёт.   Бывает, что нечистоплотные монтажники не дожидаются появления характерных деформаций и оставляют сваю «висящей» в неплотном грунте. В этом случае высока вероятность того, что опора со временем просядет или её вытолкнут силы морозного пучения.
Как предотвратить: Специалисты «РусФундамент» делают исследование путем пробного завинчивания сваи. По результатам данного исследования принимается решение о необходимой длине опор. Если стандартной длины в 2,5 метра недостаточно, к свае приваривается удлинитель, и завинчивание продолжается, до момента достижения необходимого показателя крутящего момента.
Подробнее о пробном бурении вы можете прочитать здесь.

Миф! Винтовые сваи предназначены только для легких построек

Данный тип опор был придуман для нужд военных строителей в начале прошлого века. За сотню лет эксплуатации на винтовые фундаменты научились устанавливать огромные складские помещения, линии электропередач и даже многоэтажные дома. Инженеры говорят, что сегодня возможно рассчитать любую нагрузку практически для любого типа грунта, главная задача: подобрать диаметр и длину свай, а так же расстояние между опорами.
Коррозия: Если винтовая свая начинает ржаветь, значит производитель сэкономил на защитном покрытии, либо, при монтаже фундамента, были допущены ошибки.
Причина: Скорость разрушения металла в грунте (безо всякой обработки) составляет 0.02 — 0.03 мм в год. Для того, чтобы нести расчётную нагрузку толщина стенки трубы должна быть более 2,5 мм, а это значит, что до критического разрушения труба со стандартной толщиной стенки в 4 мм «доживёт» только через 50-75 лет. Утверждать, что винтовая свая не подвержена коррозии не будем: любой металл погружённый в грунт рано или поздно разрушается, об этом нужно знать и уметь принять своевременные меры к предотвращению окисления.

Миф! Лопасть, поврежденная во время монтажа, ржавеет и за счет этого проседает вся конструкция

Суть проблемы: Часто, причиной коррозии называют повреждение лопасти при закручивании сваи в каменистый грунт. Дескать, защитное покрытие в нижней части опоры повреждается при монтаже, ржавеет и быстро разрушается. Это утверждение верно лишь отчасти. При обработке сваи двухкомпонентным эпоксидным защитным составом слой этого покрытия, действительно может быть повреждён камнями. Однако на глубине более 1.5 м отсутствует кислород, а значит коррозия невозможна по определению.
Решение: «РусФундамент» предлагает своим клиентам наряду со стандартными сваями — сваи повышенной надежности. Эти опоры изготовлены из толстостенной трубы с усиленной лопастью. Толщина труб и шнеков, увеличена на 20%. Кроме того, сваи покрываются не эпоксидным составом а полимером. Полимерное покрытие наносится методом электростатического напыления. Сухая краска, под действием тока прилипает к окрашиваемой поверхности, после чего деталь подвергается воздействию высоких температур (200 C), порошок «запекается» и после остывания образует ровный и очень прочный защитный слой. Термопластичное покрытие значительно превосходит эпоксидное по прочности и не сдирается даже при монтаже в каменистый грунт.

Стандартные и усиленные сваи в нашей компании

Стоимость с монтажом под ключ
  • 2320 руб.
  • 3080 руб.
  • 3180 руб.

Свая 2,5 метра с усиленным оголовком, бетонированием, разметкой свайного поля и бесплатной доставкой до 30 км от КАД

Стоимость БЕЗ монтажа
  • 950 руб.
  • 1350 руб.
  • 1500 руб.
УСИЛЕННАЯ СВАЯ С ПОВЫШЕННЫМ СРОКОМ СЛУЖБЫБлагодаря использованию более дорогого и полимерного порошкового покрытия и увеличению толщины металла, данный тип свай обладает большей долговечностью.
  • Расширенная гарантия на фундамент по договору: 15 лет
  • Полимерное порошковое покрытиеВ отличие от жидких лакокрасочных материалов, порошковые краски более стойкие к механическим повреждениям: это уменьшает шансы повредить сваю о камни при закручивании.
  • Увеличенная толщина стенки: 5 мм. и лопасти: 6 мм
 
Если у вас появились какие-то вопросы, вы можете оставить номер телефона и мы вам перезвоним

Экономия на трубах при производстве

Чем толще металл используемый для производства шнека опоры и стенки трубы, тем надёжней конструкция. Некоторые недобросовестные производители закупают для своих свай некондиционную или лежалую трубу (она в 2 — 2.5 раза дешевле качественных аналогов). Можете подсчитать сами, что использование вместо обычной трубы со стенкой в 4мм, — 3.5 мм аналога, сокращает срок службы фундамента почти на двадцать лет. Лежалая труба, обычно покрыта ржавчиной, а нанесённый на ржавчину защитный состав плохо фиксируется на свае, повреждается при монтаже и быстрее разрушается в грунте.

Защита свай после монтажа

Обязательным условием правильной эксплуатации фундамента на винтовых сваях является заполнение внутренней части труб после монтажа бетоном или цементно-песчаной смесью (в случае работ в холодное время года). Данная манипуляция, удаляет из опоры воздух и препятствует её разрушению изнутри
Гарантия: Серьезные компании, занимающиеся монтажом винтовых фундаментов, дают своим клиентам юридически закрепленную гарантию на свою работу. «РусФундамент» предоставляет клиентам гарантию в 15 лет на фундамент из усиленных свай, и 7 лет на стандартные. Эта гарантия закреплена в договоре и специальном сертификате. В случае возникновения любых проблем, вызванных нарушением технологии монтажа, компания обязуется за свой счет устранить все последствия.

Вывод

Принимая решение в пользу покупки винтовых свай и заказа монтажа у той или иной фирмы, вспомните все нюансы описанные выше. Обратитесь к профессионалам, и вам не придётся жалеть о потраченных деньгах и нервах.

Сделать заявку

Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения