8 (921) 763-88-20
info@rus-fundament.ru 9:00 – 21:30 БЕЗ ВЫХОДНЫХ

Подъем и усиление фундамента

Владельцы старых домов часто сталкиваются с ситуацией разрушения фундамента. Причинами повреждения конструкции основания выступают различные негативные внешние факторы, в том числе, повышенная влажность, климатические условия, осадки и резкие перепады температуры. В некоторых случаях разрушение фундамента вызывается естественным износом, механическими повреждениями или чрезмерными нагрузками.

При появлении первых признаков деформации требуется провести мероприятия, направленные на оценку состояния конструкции, подъем и усиление основания для восстановления несущей способности, целостности основания. Если не провести ремонтные работы своевременно, конструкция будет разрушаться дальше. Это чревато не только финансовыми потерями, но и обвалом части или всей конструкции дома, травмами и даже жертвами.

Почему важно своевременное восстановление?

Работы по восстановлению целостности фундамента требуется проводить при появлении первых признаков деформации. К расчетам и строительным работам следует привлекать только профессионалов, так как самостоятельно провести ремонт не получится. Требуются опыт и серьезные финансовые затраты, тщательные расчеты по поднятию конструкции с сохранением целостности строения.

К преимуществам вовремя проведенных работ по восстановлению опорной конструкцией относятся:

  1. Возможность сокращения сроков. При использовании опорного фундамента сокращаются сроки ремонта. Устранение проблемы возможность всего за один день, использование свай или опор другого типа позволяет быстро поднять строение, восстановить основание в соответствии с условиями эксплуатации и нагрузками.
  2. Доступная стоимость. Работы по восстановлению фундамента дешевле, чем полный демонтаж и строительство «с нуля». Значительно сокращаются финансовые расходы, конструкция дома остается неизменной.
  3. Безопасность. При подъеме и усилении фундамента полностью сохраняются характеристики дома, обеспечивается его устойчивость и целостность.

Исследование и оценка состояния

Перед началом работ надо провести оценку состояния фундамента, степень его разрушения. Специалист выезжает на объект, проводит профессиональные работы по анализ, определяет степень деформации не только фундамента, но и строения. Исследованию подлежат следующие характеристики:

  • степень, характер деформации;
  • конструктивные особенности, материал сооружения фундамента и дома;
  • наличие печи, камина;
  • тип, особенности грунта, уровень залегания вод, точка промерзания;
  • наличие крена или перекоса, другие параметры, несущие риск соскальзывания сооружения.

Подъем дома возможен не всегда. Для каркасного или деревянного дома ремонт проводится в большинстве случаев, строения этого типа можно поднять для монтажа дополнительных опор и усиления основания. Но для строений из кирпича и других блочных тяжелых материалов возможность восстановления определяется индивидуально. При сильной деформации ремонт может быть просто невозможен без демонтажа не только фундамента, но и здания.

Особенности подъема

Процедура подъема при восстановлении фундамента проводится по отработанной схеме. Мероприятия включают в себя предварительное обследование объекта, оценку его состояния и степени разрушения. На основании полученных данных специалистами определяются возможность проведения ремонта, сроки и стоимость, материалы для устранения проблемы. Без выезда на объект назвать цену восстановления невозможно, так как специалист может только на участке проанализировать реальное состояние основания, причины деформации и способы усиления.

Процедура ремонта:

  • подготовительный этап – из здания выносятся мебель, бытовая техника и прочие вещи, которые увеличивают общий вес строения, могут стать причиной дальнейших деформаций, в некоторых случаях проводятся работы по демонтажу оконных рам, дверей;
  • усиление – стены здания укрепляются при помощи досок, так как некоторые типы строений, особенно деревянные, при подъеме могут перекоситься;
  • установка домкратов и подъем – под рассчитанные заранее точки вводятся домкраты, выполняется плавный подъем с установкой временных опор;
  • усиление – конструкция фундамента укрепляется при помощи винтовых свай, вкручиваемых в грунт вручную в определенных заранее точках;
  • дом поэтапно опускается, временные опоры демонтируются.

Работы проводятся быстро, но ремонт следует доверять только специалистам. В этом случае гарантируются безопасность и качество ремонта, долговечность усиленной конструкции фундамента.

Проведение ремонта или реставрации свайных фундаментов требует соблюдения такой процедуры:

  1. Монтаж свай. На основании разработанного проекта и схемы сваи вкручиваются в грунт.
  2. Подготовка опор. Верхняя часть свай, располагающаяся над уровнем грунта, обрезается на определенной высоте. Далее проводится заливка цементно-песчаной смесью, на сваи навариваются оголовки.
  3. Подъем строения. Следующим этапом является подъем дома при помощи домкратов. Исключение составляет только печь – фундамент ее конструкции остается неизменным, если ремонт основания не требуется.
  4. Замена опор. Под строением пропускаются металлические двутавровые балки, привариваемые к оголовкам свай.
  5. Установка дома на фундамент. Строение опускается на подготовленные двутавры и фиксируется. На этом ремонт фундамент завершается.

После того, как ремонт фундамента закончен, старое основание частично демонтируется. Разборка проводится по причине того, что старый фундамент не должен находиться ближе 10 сантиметров к новой конструкции. Если это не сделать, в холодный сезон морозное пучение может просто оторвать балки от свай при подъеме фундамента. То есть проводимые ремонтные работы будут сведены на нет.

При ремонте основания пристройки, примыкающей к дому, можно не дожидаться окончания реставрации основного строения. То есть ремонт проводится параллельно без потери времени. На все работы обычно уходит примерно два дня. Если погодные условия сложные или пятно застройки имеет большую площадь, то на завершение ремонта уйдет не больше четырех дней. После окончания работ нагрузка от строения передается на двутавровые балки нового фундамента и вкрученные в грунт винтовые сваи.

Ремонт фундамента с подъемом – сложная технологическая операция, во время которой требуется соблюдать все требования к безопасности. Это комплексные работы, привлекать к которым необходимо только профессионалов, гарантирующих качественный результат.

Последние статьи

Мы свяжемся с Вами!

Оставьте свой телефон или e-mail, и наш специалист свяжется с Вами в течение 2х минут. Для бесплатного расчета проекта отправьте план постройки и Ваши пожелания к работам.


Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ваши преимущества работы с нами:

Мы гордимся своей работой!

Уже 8 лет мы предлагаем нашим Клиентам услуги по производству и монтажу свайно-винтовых и бетонных фундаментов, изготовлению и установке заборов. Мы гордимся каждым выпущенным изделием и проведенным монтажом и вкладываем в них частичку нашей души.

Посмотреть все
работы

У нас свое производство – делаем на совесть!

Наше производство работает с 2012 года и расположено в Ломоносовском районе Санкт-Петербурга (юго-запад). Направления деятельности - изготовление металлоконструкций, заборов, свай для винтовых фундаментов и проведение любых видов фундаментных работ и установки заборов. Клиентская база и большой объем продаж позволяют предлагать покупателям минимальные цены.

На производстве всегда имеется складской запас на ходовые позиции, благодаря чему вы сможете получить заказ в день обращения.

Все виды производимых изделий изготавливаются на современном оборудовании, имеют необходимые сертификаты, подтверждающие качество и безопасность.

Производство расположено рядом с КАДОм. Такое расположение дает возможность снизить затраты на доставку выпущенной продукции клиентам, или уменьшить для покупателей расходы и время на самовывоз.

Мы свяжемся с Вами!


Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Раздел в доработке

Раздел находится в доработке. Надеемся что результат Вам понравится. Если у Вас есть вопросы, пожалуйста, позвоните нам или заполните форму обратной связи.


Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заявка на работы


Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заявка на работы


укажите свой e-mail адрес – и мы пришлем на него ваш рассчет.
Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заявка на работы


укажите свой e-mail адрес – и мы пришлем на него ваш рассчет.
Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поставим забор!


укажите свой e-mail адрес – и мы пришлем на него ваш рассчет.
Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

РУСФУНДАМЕНТ
Адрес: 2-й Верхний переулок д. 4В 194292 Санкт-Петербург,
8 (921) 763-88-20 info@rus-fundament.ru